Можно перед банкротством жильё переде...

Добрый день, Наталия!
В вашем случае сделка в рамках банкротства должника оспорена не будет, поскольку не приведет к пополнению конкурсной массы (см. Определение Верховного суда РФ от 30.10.2020 №№ А21-9730/2016, 307-ЭС18-24369).
В случае, если например, у вас было две квартиры, то данная сделка оспаривается как подозрительная.
Так может оказаться, если контрагент совершил сделку в преддверии банкротства. В этом случае внешний или конкурсный управляющий вправе оспорить такую сделку по специальным основаниям, предусмотренным главой III.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
1. Подозрительные сделки. К ним относятся:
• сделки, совершенные при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной (п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве);
• сделки, совершенные в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве).
2. Сделки, влекущие за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами (п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве).
Чтобы возразить на такие требования, ответчику нужно доказать, что на самом деле сделка не подпадает под критерии, указанные в соответствующих нормах Закона о банкротства.
Так, например, компания доказала, что по договору купли-продажи получила справедливую цену за проданные в преддверии банкротства нежилые помещения (55 млн руб.), поскольку цена даже превышала рыночную стоимость (49,6 млн руб.), определенную в отчете об оценке (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 25.08.2011 по делу № А67-3492/2010).
Таим образом, в вашем случае можно без негативных последствий совершать данную сделку.